2021年9月3日由李爱兰律师担任主讲人，我们作为居间服务方在国有土地交易中需要做的是：
1、协助双方达成交易意向；
2、设计相对安全公平的交易模式及流程；
3、尽职调查：国土登记情况、上盖建筑物情况、来源是否合法、产权是否清晰、权利瑕疵（抵押、查封、租赁、三规不符等等）、土地成本发票有多少、欠费情况（土地出让金、闲置费、税费、水电费、治安费、垃圾费……）、历史遗留问题等等；
4、起草或修改内部协议、补充协议、资金共管协议、备案协议等法律文件；
5、协助办理交易资金共管；
6、协助办理特殊目的公司（将土地投资作价入股到新公司名下）之设立、增资、股转等手续；
7、协助办理股权质押、土地抵押等手续；
8、协助跟踪督促银行贷款，或者协助融资；
9、协助谈判、签约，参加重要沟通会议，因应情况变化而及时给出应变建议。
在讨论国有土地交易实务的同时，李爱兰律师提供两个实际操作的流程给大家学习并思考，这使大家对其中的税务问题以及风险把控不断进行思考与讨论。让在座的同事对于国有土地交易实务的理解有了新的认识、新的理解，整个培训取得了预期的良好效果。
